Willkommen bei Marius Müller Immobilien
Jedes Unternehmen beginnt mit einer Idee und einer Geschichte.
Meine Geschichte beginnt damit, dass ich mit jungen 19 Jahren meine ersten Berührungspunkte mit dem Handel von Immobilien hatte.
Geprägt durch meinen Vater, der ebenfalls damals schon sehr erfolgreich als Immobilienmakler auf dem Markt agierte,
sammelte ich erste Erfahrungen. Seine Werte, Disziplin, zeitnahes Arbeiten, Wertschätzung der Person gegenüber, machten Ihn sehr erfolgreich und sind auch heute meine täglichen Begleiter.
- Kostenlose Immobilienbewertung
- Über 10 Jahre Berufserfahrung in der Immobilien- und Finanzbranche
- Präzise Ersteinschätzung
- Rundum-sorglos-Paket: umfassende Services rund um Ihre Immobilie
- Individuelle Bedarfsanalyse
Mein Ziel ist gleichzeitig meine Herzensangelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Was heißt das? Diese Frage versuche ich aus verschiedenen Perspektiven zu beantworten.
Käufer und Mietsuchende
Für Sie als Käufer oder Mietsuchenden, möchte ich Ihre Traumimmobilie finden,
welches im besten Fall Ihr neues Zuhause für den Rest Ihres Lebens wird und Sie auf dem Weg bis zum Notar oder bis zum fertigen Einzug zu begleiten.
Dies geht allerdings nur durch eine gründliche Bedarfsanalyse, welche im Vorfeld erfolgen sollte.
Verkäufer
Für Sie als Verkäufer möchte ich auf Ihre individuellen Wünsche vollkommen eingehen!
Welche Erwartungen haben Sie an einen qualifizierten Immobilienmakler und welche Erfahrungen haben Sie vielleicht schon gemacht?
Was ist Ihnen wichtig? Der Kaufpreis? Gibt es einen Termin, bis wann der Verkauf für Sie abgeschlossen sein muss?
Eigentümer
Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie vermieten?
Gerne bin ich Ihnen behilflich einen passenden Mieter oder eine passende Mieterin zu finden, welche nicht nur die finanziellen Aspekte erfüllt, sondern auch von seiner oder ihrer Persönlichkeit in Ihre Hausstruktur passt.
Ich, Marius Müller, stehe für einen reibungslosen und rechtssicheren Immobilienverkauf.
Quasi ein Rund-um-Sorglos Paket für Sie als Eigentümer!
Schritt 1
Kontaktieren Sie uns über das einfache Kontaktformular.
Schritt 2
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurück.
Schritt 3
Gemeinsam erfassen wir Ihre Situation und erarbeiten das weitere Vorgehen.
Schritt 4
Auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit
Unser Team
Marius Müller Immobilien steht für Zuverlässigkeit, Qualität, Erfahrung, Leidenschaft zum Beruf und Authentizität !
Marius Müller
Jürgen Müller
Gerda Schmitt
LEISTUNGEN
Für Immobilienverkäufer
- Immobilienbewertung (nach dem Sachwert-, Ertragswert-, oder Vergleichswertverfahren)
- Beschaffung aller Unterlagen sowie deren Aufarbeitung und Aufbewahrung
- Erstellung und Bearbeitung von Fotos und Videofilmen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Bau- und vertragsrechtliche Beratung
- Gesundes Wohnen (Beratung z. B. bei Verdacht auf Schadstoffbelastung)
- Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeitung einer Verwertungsstrategie
- Initiierung von Marketingmaßnahmen
- Stetige Berichterstattung über Verkaufsaktivitäten
- Qualifizierung von Interessenten, um eine Vorauswahl an potenziellen Käufern zu treffen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Verkaufsverhandlungen mit interessierten Käufern und Herbeiführung des Vertragsabschlusses
- Bonitätsnachweis vor Hauskauf bei Käufern
- Abwicklung Notarvertrag
- Anwesenheit bei der Beurkundung
- Reibungslose Objektübergabe
- Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages
Für Vermieter
- Beschaffung aller Unterlagen sowie deren Aufbewahrung und Aufarbeitung
- Erstellung eines aussagekräftigen, repräsentativen Exposés
- Erstellung und Bearbeitung von Fotos und Videofilmen
- Bau- und vertragsrechtliche Beratung
- Vermittlung von Experten (z. B. bei Entrümpelung, Bewertung von Antiquitäten im ererbten Haus)
- Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeitung einer Verwertungsstrategie
- Initiierung von Marketingmaßnahmen
- Berichterstattung über Aktivitäten
- Vorauswahl der Interessenten, damit ausschließlich potenzielle Mieter zur Besichtigung kommen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Verhandlungen mit interessierten Mietern
- Prüfung der Mieterbonität
- Beratung bei der Ausarbeitung des Mietvertrages
- Herbeiführung des Mietvertragsabschlusses
- Reibungslose Objektübergabe
- Betreuung auch noch nach Abschluss des Mietvertrages
Für Mietinteressenten
- Suchen und Finden des zu Ihnen passenden Mietobjekts
- Vermittlung und Organisation von Besichtigungsterminen
- Stetige Berichterstattung über Suchaktivitäten
- Verhandlungen mit dem Vermieter
- Beratung bei der Ausarbeitung des Mietvertrages
- Herbeiführung des Mietvertragsabschlusses
- Reibungslose Objektübergabe
- Betreuung auch noch nach Abschluss des Mietvertrages
Hervorragende Immobilienberatung!
„Ich war auf der Suche nach einer passenden Immobilie und wurde von dieser Beratung absolut überzeugt. Der Berater war äußerst kompetent, hat sich Zeit genommen, meine Bedürfnisse zu verstehen, und hat mir geholfen, die perfekte Immobilie zu finden. Ich bin sehr zufrieden mit dem Service und kann diesen Immobilienmakler uneingeschränkt empfehlen.“
Professionell und effizient
„Die Immobilienberatung hat mir sehr geholfen, den Kauf meines Traumhauses zu realisieren. Sie waren professionell, gut informiert und äußerst effizient. Dank ihrer Hilfe verlief der gesamte Prozess reibungslos, und ich konnte meine neue Immobilie schnell und stressfrei beziehen.“
Top-Service für Verkauf und Kauf
Ich habe sowohl beim Verkauf meiner alten Immobilie als auch beim Kauf meiner neuen von dieser Beratung profitiert. Sie haben mir geholfen, den besten Preis für mein altes Haus zu erzielen und mir dann geholfen, meine neue Traumimmobilie zu finden. Ihr Wissen und Engagement haben den Unterschied gemacht.
Vertrauenswürdige Partner für Immobilienangelegenheiten
Diese Beratung hat sich als vertrauenswürdiger Partner in allen Immobilienangelegenheiten erwiesen. Ihre Beratung und Unterstützung haben mir geholfen, kluge Entscheidungen zu treffen und Immobiliengeschäfte erfolgreich abzuschließen. Ich schätze ihre Professionalität und ihren engagierten Service sehr.