Leistungen | Marius Müller Immobilien Bochum

Unsere Leistungen

Mit unseren Leistungen rund um Ihre Immobilie, werden Wohnträume wahr!

Immobilie vermieten und verwalten

Sie besitzen bereits eine oder mehrere Immobilien und wollen die Verwaltung und Vermietung dieser in professionelle Hände geben? Dann sind Sie bei uns richtig. Mit unseren Leistungen bieten wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket für Ihre Immobilie.

Beschaffung aller Unterlagen sowie deren Aufbewahrung und Aufarbeitung
Erstellung eines aussagekräftigen, repräsentativen Exposés
Erstellung und Bearbeitung von Fotos und Videofilmen
Bau- und vertragsrechtliche Beratung
Vermittlung von Experten (z. B. bei Entrümpelung, Bewertung von Antiquitäten im ererbten Haus)
Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeitung einer Verwertungsstrategie
Initiierung von Marketingmaßnahmen
Berichterstattung über Aktivitäten
Vorauswahl der Interessenten, damit ausschließlich potenzielle Mieter zur Besichtigung kommen
Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
Verhandlungen mit interessierten Mietern
Prüfung der Mieterbonität
Beratung bei der Ausarbeitung des Mietvertrages
Herbeiführung des Mietvertragsabschlusses
Reibungslose Objektübergabe
Betreuung auch noch nach Abschluss des Mietvertrages

Immobilie Verkaufen

Auch wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, sind wir die richtigen Ansprechpartner! Mit Rücksicht auf Ihre individuellen Anforderungen an uns als Immobilienmakler, gehen vollkommen auf Ihre Wünsche ein und begleiten Sie mit unserer Fachexpertise und Erfahrung über den gesamten Verkaufsprozess.

Immobilienbewertung (nach dem Sachwert-, Ertragswert-, oder Vergleichswertverfahren)
Beschaffung aller Unterlagen sowie deren Aufarbeitung und Aufbewahrung
Erstellung und Bearbeitung von Fotos und Videofilmen
Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
Bau- und vertragsrechtliche Beratung
Gesundes Wohnen (Beratung z. B. bei Verdacht auf Schadstoffbelastung)
Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeitung einer Verwertungsstrategie
Initiierung von Marketingmaßnahmen
Stetige Berichterstattung über Verkaufsaktivitäten
Qualifizierung von Interessenten, um eine Vorauswahl an potenziellen Käufern zu treffen
Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
Verkaufsverhandlungen mit interessierten Käufern und Herbeiführung des Vertragsabschlusses
Bonitätsnachweis vor Hauskauf bei Käufern
Abwicklung Notarvertrag
Anwesenheit bei der Beurkundung
Reibungslose Objektübergabe
Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages

Immobilie Kaufen

Sie möchten sich den Traum Ihrer eigenen Immobilie erfüllen?
Wir begleiten Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie bis hin zum Notar und dem fertigen Einzug. Mithilfe einer gründlichen Bedarfsanalyse im Vorfeld, gehen wir individuell auf Ihre Bedürfnisse und Wünsch ein.

Suchen und Finden des zu Ihnen passenden Kaufobjekts
Vermittlung und Organisation von Besichtigungsterminen
Stetige Berichterstattung über Suchaktivitäten
Verhandlungen mit dem Verkäufer
Beratung bei der Ausarbeitung des Kaufvertrags
Herbeiführung des Kaufvertragsabschlusses
Reibungslose Objektübergabe
Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrags

Immobilie finden und mieten

Als Mietinteressent unterstützen wir Sie mit der Wohnungssuche bis hin zum Einzug. Durch unsere jahrelange Erfahrung finden Sie mit uns schnell und zuverlässig Ihre Traumwohnung.